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Mansão para Venda, Portão, Lauro de Freitas

Código: PEA0003

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R$ 6.500.000,00

Condomínio

R$ 2.330,00

IPTU

4.400,00

6 Dormitórios

6 Suítes

8 Banheiros

10 Vagas

Salas

4

Endereço: Av. Santos Dumont, 6277

Zona: Centro

Região: Litoral Norte

Ponto de Referência: ESTRADA DO COCO

Bairro: Portão

Condomínio: Condomínio Encontro das Águas

Área Total: 2.800,00 m²

Área Útil: 2.800,00 m²

Área Construída: 2.800,00 m²

Área Terreno: 3.267,00 m²

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Condomínio: R$ 2.330,00

IPTU: 4.400,00

6 Dormitórios

6 Suítes

8 Banheiros

10 Vagas

Salas: 4

Descrição

🏡 MANSÃO CONTEMPORÂNEA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Arquitetura autoral, escala impressionante e lazer de alto padrão

Exclusividade, design e conforto absoluto se encontram nesta residência única, situada no condomínio mais prestigiado da região. Um projeto que eleva o conceito de morar bem a um novo nível, com dimensões raras e soluções pensadas para quem valoriza sofisticação, privacidade e experiência.

Implantada em um terreno de 3.267 m², com impressionantes 2.800 m² de área construída, esta propriedade entrega uma vivência de alto padrão em cada detalhe.


✨ ARQUITETURA E INTERIORES

A casa impressiona pela escala, integração e luminosidade natural.

6 suítes amplas — conforto absoluto para toda a família
4 salas integradas — ambientes fluidos, elegantes e iluminados
Escritório privativo — ideal para produtividade com exclusividade
Jardim de inverno — elemento arquitetônico que valoriza luz e natureza
Paisagismo assinado — estética refinada e harmonia com o entorno


🎬 LAZER PRIVATIVO EM PADRÃO RESORT

Uma estrutura completa para viver, receber e desfrutar sem sair de casa.

Piscina aquecida com cascata — sofisticação e relaxamento
Academia privativa — conveniência e qualidade de vida
Home cinema — experiência imersiva dentro de casa
Sala de jogos — entretenimento para todas as idades
Quadra poliesportiva — lazer ativo com total privacidade
Casa da árvore — charme e exclusividade para a família


🍽️ GASTRONOMIA E CONVIVÊNCIA

2 espaços gourmet independentes
— Área dedicada a massas
— Espaço completo para churrasco

Ambientes pensados para receber com conforto e sofisticação em qualquer ocasião.


🏡 PRONTA PARA MORAR

Totalmente mobiliada e equipada
✔ Acabamentos de alto padrão
✔ Projeto funcional e contemporâneo


📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos endereços mais exclusivos do litoral norte, com estrutura completa:

✔ Segurança armada 24h
✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Quadras de tênis e poliesportivas
✔ Academia climatizada
✔ Restaurante e salão de festas

Ambiente consolidado, seguro e altamente valorizado.


📐 DIMENSÕES

📏 Terreno: 3.267 m²
📏 Área construída: 2.800 m²


💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 6.500.000
💼 Condomínio: R$ 2.330,00
📊 IPTU: R$ 4.400,00 anual


📲 Uma residência com essa escala, estrutura e nível de acabamento é extremamente rara no mercado.

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Um imóvel único para um perfil igualmente exclusivo.

Áreas Comuns
Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Bicicletário
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Churrasqueira
Espaço GOurmet
Fitness/Sala de Ginástica
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de Jogos
Áreas Privativas
Vista Área Verde
Vista Livre
Características
Móveis Planejados
Academia
Acesso para deficientes
Cinema
Closet
Espaço gourmet
Jardim
Mobiliado
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Salão de jogos
Cômodos
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h


Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Área construída impressionante de 2.800 m²
✅ Terreno amplo de 3.267 m²
✅ 6 suítes amplas e bem distribuídas
✅ 4 salas integradas com excelente iluminação
✅ Projeto arquitetônico contemporâneo e autoral
✅ Piscina aquecida com cascata
✅ Academia privativa
✅ Home cinema + sala de jogos
✅ Quadra poliesportiva exclusiva
✅ 2 espaços gourmet independentes
✅ Jardim de inverno + paisagismo assinado
✅ Casa totalmente mobiliada e equipada
✅ Condomínio de altíssimo padrão

Central de Negócios

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O Condomínio Encontro das Águas consolidou-se ao longo dos anos como referência em alto padrão, oferecendo segurança, infraestrutura e um estilo de vida diferenciado.

Com uma das maiores áreas verdes preservadas da região, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, além de um ambiente tranquilo e seguro para toda a família.

Seja para morar ou investir, trata-se de uma escolha sólida, com alta valorização e demanda constante.

  (71) 99990-7663

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