Casa em Condomínio para Venda, PRAIA DO FORTE, Mata de São João

Descrição

Casa Exclusiva à Venda no Condomínio Tartarugas, Praia do Forte - Piscinas Naturais com Vista Mar

Localização Premium: No ponto mais privilegiado da Praia do Forte, em uma das áreas mais cobiçadas — o Condomínio Piscinas Naturais — ergue-se esta obra-prima arquitetônica.

Esta casa espetacular, em formato "U", é cercada por um espelho d'água de 81m², revestido com pedras de Bali. Um telhado icônico completa o design, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado.

Destaques do Imóvel:

• Acesso imponente: Porta principal com quase 6 metros de altura, inserida em um ambiente com pé-direito duplo, em madeira de lei e pedras naturais.
• Arquitetura de integração: Grandes vãos e esquadrias de alto desempenho, com vidros especiais que se abrem para o pátio central, integrando todos os espaços da casa.
• Detalhes sofisticados: Escada icônica com acabamento Dunnax Nero, jardim de inverno, iluminação cênica autoral, móveis planejados de alta qualidade, paisagismo tropical, e suítes com vista permanente para o mar.

Características Gerais:

• Área Total: 606m² (450m² de área coberta)
• Lote: 630m²
• Suítes: 6, incluindo uma master com closet, banheiro "All Black" e banheira de imersão
• Quartos: 7 no total
• Banheiros: 7, incluindo 1 lavabo
• Garagem: Coberta para 3 carros, com instalação para veículos elétricos
• Ambientes: Living com pé-direito duplo, cozinha híbrida, área gourmet, deck, piscina, prainha, hidromassagem, área de serviço e despensa
• Diferenciais: Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, incluindo living e área gourmet; portas em madeira maciça com sistema finger joint (Demune); porcelanato de alta qualidade; esquadrias em alumínio amadeirado (Etec)
• Posição solar: Nascente total, garantindo luz natural durante todo o dia
• Paisagem: Vista privilegiada para o mar e campo de golfe, além de área de preservação com 400m²

Investimento:

• 💲 Valor de Venda: R$ 8.500.000,00
• 💲 IPTU: R$ 12.800,00/ano
• 💲 Condomínio: R$ 1.100,00/mês

Outros Detalhes:

• 🛏 Dependência de Empregados: Sim
• 🌴 Paisagismo Tropical: Sim
• 🏠 Móveis Planejados: Sim (móveis embutidos de alta qualidade)

Para mais informações ou agendar uma visita exclusiva, entre em contato agora:

📲 WhatsApp: +55 (71) 9 9990-7663
🔗 Monalisa Nogueira - Negócios Imobiliários
🌐 www.monalisanogueira.com.br

Exclusive House for Sale at Tartarugas Condo, Praia do Forte - Natural Pools with Ocean View

Prime Location: Located in the most exclusive area of Praia do Forte, within the prestigious Natural Pools Condo, this architectural masterpiece stands out.

This stunning "U"-shaped house is surrounded by an 81m² water mirror, clad in Bali stones, crowned by an iconic roof with every detail carefully crafted.

Key Features:

• Grand Entrance: Nearly 6-meter-high main door, set in a double-height ceiling with hardwood and natural stones.
• Seamless Integration: Large spans with high-performance frames and special glass open to the central courtyard, integrating all spaces of the house.
• Sophisticated Touches: Iconic staircase with Dunnax Nero finish, indoor garden, custom ambient lighting, bespoke furniture, tropical landscaping, and suites with permanent ocean views.

General Features:

• Total Area: 606m² (450m² covered)
• Plot Size: 630m²
• Suites: 6, including a master suite with walk-in closet, "All Black" bathroom, and soaking tub
• Bedrooms: 7 in total
• Bathrooms: 7, plus 1 powder room
• Garage: Covered space for 3 cars, with electric vehicle charging setup
• Spaces: High-ceiling living room, hybrid kitchen, gourmet area, deck, pool, beach area, jacuzzi, service area, and pantry
• Extras: Air conditioning infrastructure in all rooms, including living and gourmet spaces; solid wood doors with finger joint system (Demune); high-quality porcelain flooring; wooden aluminum windows (Etec)
• Sun Position: Full sunrise exposure, ensuring natural light all day long
• Scenery: Unobstructed views of the ocean and golf course, plus a 400m² preservation area

Investment Details:

• 💲 Sale Price: R$ 8,500,000.00
• 💲 Property Tax (IPTU): R$ 12,800.00/year
• 💲 Condo Fee: R$ 1,100.00/month

Additional Info:

• 🛏 Maid's Quarters: Yes
• 🌴 Tropical Landscaping: Yes
• 🏠 Bespoke Furniture: Yes (built-in only)

Contact us for more details or to schedule an exclusive viewing:

📲 WhatsApp: +55 (71) 9 9990-7663
🔗 Monalisa Nogueira - Real Estate
🌐 www.monalisanogueira.com.br