Morro Ipiranga Residence | Alto Padrão em Salvador

Sobre o Imóvel

🌿 MORRO IPIRANGA RESIDENCE | ALTO PADRÃO | MORRO IPIRANGA – SALVADOR

Entre o Oceano Atlântico e a Baía de Todos os Santos

Viver no Morro Ipiranga é morar em um dos lugares mais singulares do mundo. Um endereço exclusivo, reconhecido por sua geografia privilegiada, arquitetura icônica, riqueza histórica e uma atmosfera onde natureza, tranquilidade e vida urbana convivem em perfeita harmonia.

Entre o azul do mar e o verde do entorno, o bairro oferece fácil acesso a comércios, escolas, universidades, clínicas e serviços essenciais, sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida.

🌱 SUSTENTABILIDADE & CONCEITO

O Morro Ipiranga Residence foi projetado com foco em responsabilidade ambiental, seguindo as diretrizes do Projeto IPTU Verde, iniciativa da Prefeitura de Salvador que concede descontos no IPTU de acordo com o nível de certificação sustentável do empreendimento.

Um projeto alinhado ao presente e preparado para o futuro.

🏢 O EMPREENDIMENTO

• Torre única

• Apenas 40 apartamentos

• 6 opções de plantas

• Projeto arquitetônico contemporâneo

• Estrutura de lazer completa

• Vidro blindado

• Guarita com clausura para carros e pedestres

• Alto padrão de segurança e privacidade

🏊‍♂️ LAZER & INFRAESTRUTURA COMPLETA

1. Guarita com clausura

2. Estacionamento para visitantes

3. Piscina adulto

4. Piscina infantil

5. Deck da piscina

6. Espaço gourmet

7. Lobby de acesso

8. Salão de festas

9. Playground coberto

10. Salão de jogos

11. Brinquedoteca

12. Parque infantil

13. Área de estar

14. Terraço descoberto

15. Academia equipada

16. Área de descanso / SPA

17. Sauna

Tudo pensado para oferecer conforto, lazer, segurança e bem-estar para toda a família.

📈 PERFIL DO IMÓVEL | INVESTIMENTO & MORADIA

✔️ Localização extremamente valorizada
✔️ Baixa densidade (apenas 40 unidades)
✔️ Sustentabilidade com impacto direto no custo do IPTU
✔️ Infraestrutura completa de lazer
✔️ Alto potencial de valorização
✔️ Ideal para moradia definitiva ou investimento patrimonial seguro

⚡ O Morro Ipiranga Residence é um empreendimento de alto padrão em torre única, com apenas 40 apartamentos, 6 opções de plantas, lazer completo, segurança reforçada com clausura e vidro blindado, além de certificação sustentável pelo Projeto IPTU Verde. Localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Baía de Todos os Santos.

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✔️ Comparativo estratégico com outros empreendimentos do Morro Ipiranga e entorno

Tenho amplo conhecimento do mercado imobiliário de alto padrão em Salvador e será um prazer orientar você na escolha da melhor oportunidade, seja para morar com exclusividade ou investir com segurança.