Empreendimento

Ventura Patamares | Apartamentos 2 e 3 Quartos em Piatã

Descrição do Imóvel

🏙️ VENTURA PATAMARES

Apartamentos de 2 e 3 Quartos em Piatã – Salvador/BA
Conforto, lazer completo e alto potencial de valorização em um dos bairros mais promissores de Salvador

Ventura Patamares – Apartamentos de 2 e 3 Quartos com Suíte em Piatã

Viva ou invista em um bairro tranquilo e valorizado, com lazer completo, localização estratégica e projeto moderno.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Ventura Patamares é um lançamento da Construtora Stanza Incorporação e Construção LTDA, projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e segurança, aliado a um excelente potencial de valorização imobiliária.

Localizado na Rua Geraldo Del Rey, 1140 – Piatã, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais equilibradas de Salvador, com fácil acesso à Avenida Paralela, praias, centros comerciais, escolas e universidades.

Com apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte e varanda, o Ventura Patamares atende tanto famílias que desejam morar bem quanto investidores que procuram liquidez, estabilidade e renda recorrente.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PIATÃ

Morar no Ventura Patamares é estar perto de tudo:

• 🌊 Praias de Piatã e Jaguaribe

• 🛒 Supermercados e serviços essenciais

• 🎓 Universidades e escolas

• 🚗 Acesso rápido à Avenida Paralela

Piatã é um bairro planejado, com crescimento constante e forte valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento de médio e longo prazo.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 2 Quartos com Suíte e Varanda – 55,67 m²

• Layout moderno e integrado

• Ideal para casais, pequenas famílias ou investimento

• Excelente aceitação no mercado de locação

🏠 3 Quartos com Suíte e Varanda – 63,73 m²

• Ambientes mais amplos e confortáveis

• Maior valor percebido no mercado

• Perfil ideal para famílias e locação residencial qualificada

Diferenciais das unidades

• Piso laminado em salas e quartos

• Cozinha integrada ao living

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Guarda-corpo de vidro

• 1 vaga de garagem privativa

🌇 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

Mais de 790 m² de área de lazer equipada e decorada:

• 🏊 Piscina adulto com raia de 20 m

• 🏊 Piscina infantil e prainha

• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueiras

• 🎉 Salão de festas climatizado

• 🏋️ Academia equipada

• 🧸 Brinquedoteca e parque infantil

• 🐾 Pet Place

• ⚽ Quadra esportiva

• 🚲 Bicicletário com Bike Stanza

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

• Portaria com infraestrutura para controle remoto

• Vagas para visitantes, motos e PCDs

• Elevadores modernos (3 por torre)

• Condomínio funcional e seguro

🌱 SUSTENTABILIDADE & SEGURANÇA

• 💡 Iluminação LED com sensores de presença

• 💧 Medição individual de água e gás

• ♻️ Coleta seletiva de resíduos

• 📹 Câmeras de segurança e cerca elétrica

• 🔐 Guarita com células de segurança

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que o Ventura Patamares é um excelente investimento?

✔️ Localização com alta demanda residencial
✔️ Próximo à Avenida Paralela
✔️ Tipologias com grande liquidez
✔️ Lazer completo valoriza o aluguel

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

(valores médios de mercado)

2 Quartos

• Aluguel médio: R$ 2.800 a R$ 3.200

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8,2% ao ano

3 Quartos

• Aluguel médio: R$ 3.300 a R$ 3.800

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8% ao ano

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO VENTURA PATAMARES

✅ Bairro tranquilo e valorizado
✅ Projeto moderno e funcional
✅ Lazer completo
✅ Segurança e sustentabilidade
✅ Ideal para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e descubra um novo jeito de viver ou investir em Salvador.
Ventura Patamares é conforto, segurança e valorização garantida.

Vídeo

Pontos Fortes

10 pontos fortes do Ventura Patamares, novo lançamento da Construtora Stanza em Piatã, Salvador:

1. Tipologias modernas e funcionais – Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda, cozinha integrada e 1 vaga privativa.

2. Design de interiores inteligente – Piso laminado em quartos e salas, guarda-corpo de vidro nas varandas e infraestrutura para split, garantindo conforto e sofisticação.

3. Localização estratégica em Piatã – Próximo a praias, universidades, academias, supermercados, escolas e com fácil acesso à Av. Paralela.

4. Lazer completo com mais de 790 m² – Piscinas com raia, espaço gourmet com churrasqueiras, salão de festas, quadra, academia climatizada e muito mais.

5. Espaços para todas as idades – Parque infantil, brinquedoteca, fraldário e pet place, promovendo inclusão e diversão para toda a família.

6. Sustentabilidade incorporada – Medição individual de água e gás, sensores de presença, coleta seletiva e lâmpadas de baixo consumo.

7. Segurança reforçada – Portaria remota com infraestrutura completa, guarita com células de segurança, câmeras e cerca elétrica.

8. Mobilidade inteligente – Bicicletário com o exclusivo sistema Bike Stanza e vagas para motos, visitantes e pessoas com deficiência.

9. Alta valorização imobiliária – Piatã é um bairro planejado e em expansão, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.

10. Comprometimento da Stanza – Construtora sólida com foco em qualidade de vida, inovação e cumprimento de prazos, com entrega prevista para julho de 2027.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com

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