Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO CONTEMPORÂNEA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Exclusividade, lazer completo e um verdadeiro clube privativo dentro de casa

Em um dos endereços mais desejados do litoral norte, esta residência entrega uma proposta rara: morar com estrutura de resort, privacidade absoluta e alto padrão construtivo, em um terreno amplo e totalmente aproveitável.

Com 600 m² de área construída em um terreno de 4.000 m², o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e experiências únicas de lazer, ideal para famílias que valorizam espaço e sofisticação.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área interna

Ambientes amplos, integrados e bem definidos:

✔ 4 suítes confortáveis — privacidade e bem-estar
✔ Sala de estar elegante
✔ Sala de jantar integrada
✔ Sala de TV — ambiente reservado para entretenimento
✔ 2 dependências completas — apoio funcional

🔹 Área externa e lazer

Um verdadeiro diferencial competitivo do imóvel:

✔ Piscina com raia de 25 metros — padrão semiolímpico
✔ Sauna — relaxamento e bem-estar
✔ Espaço gourmet completo
✔ Academia privativa
✔ Sala de luta / treinamento
✔ Campo de futebol
✔ Vestiário de apoio
✔ Brinquedoteca
✔ Salão de beleza
✔ Horta privativa
✔ 2 canis
✔ Bicicletário

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Sistema de energia solar — eficiência energética e economia
✔ Irrigação automática — manutenção prática do paisagismo
✔ Projeto pensado para integração entre lazer, natureza e conforto

🌿 TERRENO E POTENCIAL

📏 4.000 m² de área total

Um terreno amplo que proporciona:
✔ Privacidade total
✔ Possibilidade de ampliação
✔ Paisagismo e áreas verdes integradas

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com controle rigoroso
✔ Infraestrutura completa de lazer e esportes
✔ Áreas verdes preservadas, lagos e trilhas
✔ Alto padrão construtivo e excelente valorização

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 8.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 1.700/mês
📊 IPTU: R$ 4.500

📲 Um imóvel que vai além do conceito de casa — é um verdadeiro lifestyle privado, com estrutura de lazer completa dentro do próprio terreno.

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Ideal para quem busca espaço, exclusividade e uma experiência única de moradia.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 4.000 m²
✅ 600 m² de área construída
✅ 4 suítes amplas
✅ Sala de estar, jantar e TV integradas
✅ Piscina com raia de 25 metros (perfil esportivo)
✅ Área gourmet completa
✅ Academia privativa + sala de luta
✅ Campo de futebol + vestiário
✅ Sauna para relaxamento
✅ Salão de beleza exclusivo
✅ Brinquedoteca (ideal para famílias)
✅ Energia solar instalada
✅ Sistema de irrigação automática
✅ Horta privativa
✅ Bicicletário + 2 canis
✅ 2 dependências completas de serviço
✅ Garagem para até 8 veículos

Observações

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

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