Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Arquitetura contemporânea, grandes dimensões e um projeto pensado para quem busca exclusividade

Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da Bahia, esta residência impressiona pela combinação entre espaços amplos, arquitetura funcional, sustentabilidade e alto padrão construtivo.

São aproximadamente 1.000 m² de área construída sobre um terreno plano de 4.700 m², oferecendo ambientes integrados, lazer completo e uma infraestrutura ideal para viver com conforto absoluto.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área íntima

✔ 6 suítes amplas e confortáveis

✔ Suítes planejadas para máxima privacidade

✔ Gabinete / Escritório privativo

🔹 Área social

Os ambientes foram desenvolvidos para integrar convivência, sofisticação e funcionalidade.

✔ Living amplo com excelente iluminação natural

✔ Duas salas integradas

✔ Ilha gourmet com cooktop

✔ Cozinha espaçosa

✔ 2 lavabos

✔ Ambientes totalmente integrados ao lazer

🌴 ÁREA GOURMET E LAZER

Um verdadeiro espaço para receber familiares e convidados.

✔ Espaço gourmet completo

✔ Piscina privativa

✔ Academia privativa

✔ Amplo jardim gramado

✔ Terreno totalmente plano

✔ Área verde preservada

⚡ TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

A residência também entrega alto nível de eficiência energética.

✔ Sistema de energia solar instalado

✔ Placas solares com geração aproximada de 15.000 kWh

✔ Poço artesiano para abastecimento próprio

✔ Projeto sustentável com redução significativa dos custos operacionais

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 4.700 m²

🏠 Área construída aproximada: 1.000 m²

(Informações complementares indicam aproximadamente 1.520 m² considerando áreas adicionais e edificações de apoio.)

🚗 GARAGEM

✔ Garagem coberta

✔ Espaço para até 18 veículos

Ideal para grandes famílias, colecionadores ou para quem costuma receber convidados.

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Reconhecido como um dos condomínios horizontais mais exclusivos do Nordeste, oferece infraestrutura completa, segurança e contato permanente com a natureza.

Infraestrutura do condomínio

✔ Segurança 24 horas

✔ Controle de acesso

✔ Monitoramento

✔ Clube completo

✔ Piscinas adulto e infantil

✔ Quadras de tênis

✔ Quadras poliesportivas

✔ Academia

✔ Restaurante

✔ Lagos e áreas preservadas

✔ Praças arborizadas

✔ Trilhas para caminhada

✔ Excelente localização, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e das praias do Litoral Norte.

💎 DIFERENCIAIS

✔ Casa térrea com pavimento de apoio

✔ Projeto moderno e contemporâneo

✔ Esquina privilegiada

✔ 6 suítes

✔ Escritório

✔ Academia privativa

✔ Área gourmet completa

✔ Piscina

✔ Poço artesiano

✔ Energia solar de alta capacidade

✔ Jardim amplo

✔ Mobiliário negociável

✔ Excelente potencial de valorização

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 6.870.000,00

💼 Condomínio: R$ 2.100,00/mês

📊 IPTU: R$ 3.800,00/ano

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Uma residência diferenciada para quem busca espaço, sofisticação, sustentabilidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Lauro de Freitas.

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✔ Agendamento de visita privativa

Um imóvel raro, projetado para quem deseja viver com conforto absoluto, privacidade e alto padrão em cada detalhe.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno plano de aproximadamente 4.700 m²
✅ Até 1.520 m² de área construída (conforme informações do proprietário)
✅ 6 suítes amplas
✅ Casa de esquina com excelente privacidade
✅ Projeto contemporâneo com ambientes integrados
✅ Sala de estar e jantar com ilha gourmet e cooktop
✅ Gabinete / escritório privativo
✅ Academia particular
✅ Piscina privativa
✅ Espaço gourmet completo
✅ Amplo jardim com área verde preservada
✅ Energia solar de alta capacidade (geração aproximada de 15.000 kWh)
✅ Poço artesiano para abastecimento próprio
✅ Mobiliário negociável
✅ Até 10 banheiros e múltiplos lavabos
✅ Garagem com capacidade para diversos veículos
✅ Condomínio de alto padrão com segurança 24 horas

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(71) 99990-7663
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