Sobre o Imóvel

🏙️ VENTURA PATAMARES

Apartamentos de 2 e 3 Quartos em Piatã – Salvador/BA
Conforto, lazer completo e alto potencial de valorização em um dos bairros mais promissores de Salvador

Ventura Patamares – Apartamentos de 2 e 3 Quartos com Suíte em Piatã

Viva ou invista em um bairro tranquilo e valorizado, com lazer completo, localização estratégica e projeto moderno.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Ventura Patamares é um lançamento da Construtora Stanza Incorporação e Construção LTDA, projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e segurança, aliado a um excelente potencial de valorização imobiliária.

Localizado na Rua Geraldo Del Rey, 1140 – Piatã, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais equilibradas de Salvador, com fácil acesso à Avenida Paralela, praias, centros comerciais, escolas e universidades.

Com apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte e varanda, o Ventura Patamares atende tanto famílias que desejam morar bem quanto investidores que procuram liquidez, estabilidade e renda recorrente.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PIATÃ

Morar no Ventura Patamares é estar perto de tudo:

• 🌊 Praias de Piatã e Jaguaribe

• 🛒 Supermercados e serviços essenciais

• 🎓 Universidades e escolas

• 🚗 Acesso rápido à Avenida Paralela

Piatã é um bairro planejado, com crescimento constante e forte valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento de médio e longo prazo.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 2 Quartos com Suíte e Varanda – 55,67 m²

• Layout moderno e integrado

• Ideal para casais, pequenas famílias ou investimento

• Excelente aceitação no mercado de locação

🏠 3 Quartos com Suíte e Varanda – 63,73 m²

• Ambientes mais amplos e confortáveis

• Maior valor percebido no mercado

• Perfil ideal para famílias e locação residencial qualificada

Diferenciais das unidades

• Piso laminado em salas e quartos

• Cozinha integrada ao living

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Guarda-corpo de vidro

• 1 vaga de garagem privativa

🌇 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

Mais de 790 m² de área de lazer equipada e decorada:

• 🏊 Piscina adulto com raia de 20 m

• 🏊 Piscina infantil e prainha

• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueiras

• 🎉 Salão de festas climatizado

• 🏋️ Academia equipada

• 🧸 Brinquedoteca e parque infantil

• 🐾 Pet Place

• ⚽ Quadra esportiva

• 🚲 Bicicletário com Bike Stanza

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

• Portaria com infraestrutura para controle remoto

• Vagas para visitantes, motos e PCDs

• Elevadores modernos (3 por torre)

• Condomínio funcional e seguro

🌱 SUSTENTABILIDADE & SEGURANÇA

• 💡 Iluminação LED com sensores de presença

• 💧 Medição individual de água e gás

• ♻️ Coleta seletiva de resíduos

• 📹 Câmeras de segurança e cerca elétrica

• 🔐 Guarita com células de segurança

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que o Ventura Patamares é um excelente investimento?

✔️ Localização com alta demanda residencial
✔️ Próximo à Avenida Paralela
✔️ Tipologias com grande liquidez
✔️ Lazer completo valoriza o aluguel

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

(valores médios de mercado)

2 Quartos

• Aluguel médio: R$ 2.800 a R$ 3.200

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8,2% ao ano

3 Quartos

• Aluguel médio: R$ 3.300 a R$ 3.800

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8% ao ano

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO VENTURA PATAMARES

✅ Bairro tranquilo e valorizado
✅ Projeto moderno e funcional
✅ Lazer completo
✅ Segurança e sustentabilidade
✅ Ideal para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e descubra um novo jeito de viver ou investir em Salvador.
Ventura Patamares é conforto, segurança e valorização garantida.