Código: PEA00029
Endereço: Avenida Santos Dumont, 6277
Zona: Centro
Região: LITORAL
Ponto de Referência: ESTRADA DO COCO
Bairro: Encontro das Águas
Condomínio: Condomínio Encontro das Águas
Área Total: 2.990,00 m²
Área Útil: 350,00 m²
Área Construída: 350,00 m²
Área Terreno: 2.990,00 m²
Construído em: 2021
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 5.142,00
Se a proposta é viver com tranquilidade, espaço e conexão com a natureza, esta residência entrega exatamente isso — com o diferencial de estar dentro de um dos condomínios mais valorizados da região.
Com 350 m² de área construída em um terreno generoso de 2.990 m², o imóvel combina funcionalidade, conforto térreo e um estilo de vida leve.
✔ Sala em 2 ambientes — conforto e integração
✔ Varanda ampla — perfeita para convivência e relaxamento
✔ Lavabo
✔ Gabinete / escritório — ideal para home office
✔ 4 quartos, sendo 2 suítes
✔ Suíte master com closet e banheiro amplo
✔ Área dos quartos reservada das áreas sociais — mais privacidade
✔ Cozinha integrada à sala de jantar
✔ Área de serviço coberta e funcional
Um dos grandes diferenciais do imóvel:
✔ Piscina privativa
✔ Churrasqueira
✔ Amplo jardim com paisagismo
✔ Árvores frutíferas
✔ Estufa para plantas
📌 Um terreno que permite expansão ou personalização conforme o estilo do comprador
✔ Sistema de energia solar (boiler + fotovoltaica)
✔ Excelente ventilação natural
✔ Implantação que valoriza privacidade e contato com o verde
📏 Área construída: 350 m²
🌳 Terreno: 2.990 m²
✔ Segurança 24h
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Lagos, trilhas e contato com a natureza
✔ Alto padrão e valorização constante
💎 Valor: R$ 1.800.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.360,00
📊 IPTU: R$ 4.270,00
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✔ Vídeo do imóvel
✔ Agendamento de visita
Imóveis com esse perfil e valor dentro do Encontro das Águas são cada vez mais raros.
Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Bicicletário
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Churrasqueira
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Árvores frutiferas
Gabinete
Piscina Privativa
Sala de Cinema
Varanda Gourmet
Aquecimento Solar
Cozinha Americana
Área de Serviço
Nascente
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portaria 24h
⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL
✅ Casa térrea — praticidade e conforto
✅ Terreno amplo de 2.990 m²
✅ Aproximadamente 350 m² de área construída
✅ 4 quartos (2 suítes)
✅ Suíte master com closet e banheiro amplo
✅ Sala em 2 ambientes integrada
✅ Cozinha com sala de jantar
✅ Varanda ampla
✅ Piscina privativa
✅ Espaço com churrasqueira
✅ Área verde com jardim e árvores frutíferas
✅ Estufa para plantas
✅ Gabinete (home office)
✅ Lavabo
✅ Sistema de energia solar (boiler + fotovoltaico)
✅ Área íntima separada das áreas sociais
✅ Mais de 5 vagas de garagem
✅ Excelente custo-benefício dentro do condomínio
Casa Encontro das Águas
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Casa com gabinete home office
Investimento imobiliário Lauro de Freitas
Avenida Santos Dumont, 6277, Lauro de Freitas - BA, 42712-901
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com
🏡 CASA TÉRREA COM TERRENO AMPLO E POMAR – ENCONTRO DAS ÁGUAS Tranquilidade, natureza e um estilo de vida leve em um dos...
#PEA00026
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
Creci: 2464
Av. Luiz Tarquinio Pontes, 1754 - Sala 217 - Lauro de Freitas - Ba
(71) 99990-7663
Segunda a Sabado das 8 às 18hs
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