Código: PEA00031
Endereço: Avenida Santos Dumont, 6277
Zona: Norte
Região: LITORAL
Ponto de Referência: ESTRADA DO COCO
Bairro: Encontro das Águas
Condomínio: Condomínio Parque Encontro das Águas
Área Total: 3.300,00 m²
Área Útil: 680,00 m²
Área Construída: 680,00 m²
Área Terreno: 3.300,00 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 23.529,00
Uma verdadeira obra de arte arquitetônica, projetada para quem valoriza espaço, privacidade e alto padrão construtivo.
Implantada em um terreno plano e centralizado dentro do condomínio, esta residência entrega uma combinação precisa de elegância, funcionalidade e integração com a natureza.
Com 680 m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos, iluminação natural e acabamento refinado.
✔ 5 suítes amplas, sendo 1 suíte térrea
✔ Suíte master com closet espaçoso e varanda privativa
✔ Sala com pé-direito alto — imponência e ventilação natural
✔ Ambientes integrados e bem planejados
✔ Layout funcional que privilegia conforto e privacidade
✔ Espaço gourmet sofisticado
✔ Adega climatizada
✔ Ambientes ideais para receber com elegância
✔ Sistema de automação residencial
✔ Preparação para energia solar
✔ Projeto com excelente ventilação cruzada e iluminação natural
📏 Área total: 3.300 m²
🏠 Área construída: 680 m²
✔ Terreno plano — maior aproveitamento e valorização
✔ Implantação estratégica — mais privacidade e conforto
Localizado na Avenida Santos Dumont, Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas/BA, o condomínio é referência em alto padrão e qualidade de vida.
✔ Segurança 24h com controle por biometria
✔ Monitoramento completo
✔ Clube exclusivo com infraestrutura completa:
• Academia moderna e studio de pilates
• Quadras de tênis, poliesportivas e campos de futebol
• Piscinas adulto, infantil e semiolímpica
• Restaurante ativo diariamente
✔ Áreas verdes preservadas, lagos e trilhas
✔ Espaços infantis com estrutura completa
💎 Valor: R$ 16.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.360,00
📊 IPTU: R$ 6.050
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✔ Fotos completas
✔ Tour em vídeo
✔ Agendamento de visita
Residências com esse nível de acabamento, localização e metragem são raras no Encontro das Águas.
Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Churrasqueira
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Banheiro de Serviço
Sala de Cinema
Quadra de squash
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portaria 24h
✅ Terreno plano de 3.300 m² — excelente aproveitamento
✅ 680 m² de área construída
✅ 5 suítes amplas, sendo 1 térrea
✅ Suíte master com closet amplo e varanda privativa
✅ Sala com pé-direito alto, ventilação e iluminação natural
✅ Espaço gourmet sofisticado com adega climatizada
✅ Projeto com automação residencial
✅ Preparação para energia solar
✅ 8 banheiros bem distribuídos
✅ 14 vagas de garagem — diferencial raro
✅ Localização privilegiada e central dentro do condomínio
✅ Ambientes amplos, integrados e com excelente padrão de acabamento
✅ Ideal para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação
Casa Encontro das Águas
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Avenida Santos Dumont, 6277, Lauro de Freitas - BA, 42712-901
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com
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MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
Creci: 2464
Av. Luiz Tarquinio Pontes, 1754 - Sala 217 - Lauro de Freitas - Ba
(71) 99990-7663
Segunda a Sabado das 8 às 18hs
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