Código: PEA00034

Endereço: Av. Santos Dumont, 6277

Zona: Norte

Região: LITORAL

Ponto de Referência: Encontro das Águas, Estrada do Coco, Km 5,5

Bairro: Encontro das Águas

Condomínio: Condomínio Encontro das Águas

Área Total: 3.646,00 m²

Área Útil: 1.000,00 m²

Área Construída: 1.000,00 m²

Área Terreno: 3.646,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.800,00

Sobre o Imóvel

🏡 MANSÃO ASSINADA POR JEAN GASTON — ENCONTRO DAS ÁGUAS

Name: Mansão no Encontro das Águas com 1.000m² | Terreno 3.646m² | Lauro de Freitas
Brand: MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
SKU: 1
Price: 2800000 BRL
Availability: InStock

Arquitetura clássica, terreno exuberante e potencial absoluto de valorização

Para quem busca magnitude, exclusividade e a oportunidade de personalizar uma residência com base arquitetônica consagrada, esta propriedade é uma verdadeira joia no condomínio Encontro das Águas.

Projetada pelo renomado arquiteto francês Jean Gaston, a residência traduz a imponência das construções clássicas, aliando estrutura sólida, proporções generosas e um terreno que potencializa qualquer projeto contemporâneo de retrofit.

📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

Área do terreno: 3.646 m²
Área construída: 1.000 m²
5 suítes (sendo 2 com varanda privativa)
Sala de jantar + amplos ambientes de convivência
Cozinha espaçosa com área de serviço
Dependência completa para funcionários
Lavanderia independente

🌿 LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA

Piscina
Sauna
Salão de jogos
Espaço gourmet com amplo quiosque e churrasqueira
Jardim com paisagismo natural

🍃 Pomar completo com árvores frutíferas:
cajá, carambola, jambo, limão, amora, biribiri, cacau, acerola, pitanga, fruta-pão, lichia, jabuticaba, romã e banana

🏗️ DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

Este não é apenas um imóvel — é uma plataforma de valorização.

A planta existente, aliada à metragem e localização, permite:

Retrofit de alto padrão
Atualização para arquitetura contemporânea
Personalização completa mantendo estrutura nobre

➡️ Ideal para investidores ou clientes que desejam criar uma residência exclusiva sob medida.

🌍 SOBRE O CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos condomínios mais desejados da Bahia, com mais de 3.000.000 m² de área total e forte presença de preservação ambiental.

✔️ 4 barragens naturais
✔️ Bosques e trilhas ecológicas
✔️ Manguezais preservados
✔️ Clube completo de alto padrão

Estrutura de lazer:

4 quadras de tênis
2 campos de futebol
Quadra de futevôlei
Academia completa + pilates + crossfit
Piscina adulto (semiolímpica) + infantil
Restaurante exclusivo
Parques infantis

🔒 Segurança armada e monitoramento 24h

📍 LOCALIZAÇÃO

Av. Santos Dumont, 6277 — Estrada do Coco, Km 5,5
Lauro de Freitas | Bahia

Próximo ao Aeroporto de Salvador
Acesso rápido às praias do Litoral Norte
Região consolidada de alto padrão

💎 POSICIONAMENTO

Uma propriedade para quem entende valor além do óbvio:

✔️ Arquitetura assinada
✔️ Terreno raro
✔️ Alto potencial de valorização
✔️ Exclusividade absoluta

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Entre em contato para mais informações e apresentação completa do imóvel.

Características

Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Churrasqueira
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Lavanderia
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Árvores frutiferas
Piscina Privativa
Sala de Cinema
Espaço gourmet
Área de Serviço
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portaria 24h

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 3.646 m² com área verde consolidada
✅ 1.000 m² de área construída — escala e potencial arquitetônico
✅ Projeto assinado por Jean Gaston
✅ 5 suítes, sendo 2 com varanda privativa
✅ Planta generosa ideal para retrofit de alto padrão
✅ Ambientes amplos para múltiplas configurações de layout
✅ Sala de jantar + espaços de convivência integrados
✅ Cozinha ampla com área de serviço independente
✅ Dependência completa para funcionários
✅ Lavanderia funcional
✅ Área de lazer privativa completa:
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Salão de jogos

✅ Espaço gourmet com quiosque e churrasqueira — ideal para grandes recepções
✅ Depósitos privativos + apoio funcional
✅ 7 vagas de garagem (2 cobertas + 5 descobertas)
✅ Pomar formado com diversas árvores frutíferas
✅ Imóvel com forte apelo para personalização e valorização patrimonial

Observações

Casa Encontro das Águas
Casa 5 suítes Lauro de Freitas
Casa para retrofit alto padrão
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Imóvel Encontro das Águas venda
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casa com projeto arquitetônico assinado
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Casa com terreno 3.646 m²
Casa com piscina e sauna
Casa com espaço gourmet grande
Casa com pomar formado
Casa com potencial de reforma luxo
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Casa com ampliação e personalização
Casa com quiosque e churrasqueira
Casa próxima ao aeroporto Salvador
Investimento imobiliário alto padrão
Casa com área verde e privacidade
Casa para retrofit Encontro das Águas

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Localização

Av. Santos Dumont, 6277, Lauro de Freitas - BA, 42712-901

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com