Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM FLORESTA PRIVATIVA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Natureza, autonomia e um estilo de vida único dentro de um dos condomínios mais exclusivos da região

Esta é uma propriedade rara. Um imóvel que vai além do padrão tradicional e entrega privacidade absoluta, recursos naturais próprios e conexão direta com a natureza.

Com 550 m² de área construída em um terreno extraordinário de 6.300 m², esta casa é ideal para quem busca espaço, sustentabilidade e um refúgio particular dentro de um condomínio de alto padrão.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Pavimento térreo

✔ Suíte ampla no térreo — conforto e acessibilidade
✔ Varanda frontal generosa — recepção acolhedora
✔ 2 salas climatizadas integradas à varanda
✔ Cozinha americana com armários embutidos
✔ Despensa + louceiro — organização funcional
✔ Lavabo
✔ Área de serviço ampla com WC de apoio

🔹 Pavimento inferior

✔ Sala íntima com varanda — espaço reservado para convivência
✔ WC social
✔ 3 quartos adicionais
✔ 1 suíte com varanda — integração com o verde

🌿 DIFERENCIAIS ÚNICOS

Aqui está o grande ativo deste imóvel: autossuficiência e natureza viva dentro do terreno.

✔ Floresta privativa com árvores de grande porte
✔ Pomar completo e produtivo
✔ Horta com ervas naturais
✔ 2 nascentes de água mineral
✔ Sistema com estação de tratamento própria — abastecimento 100% da casa

🍊 Pomar (destaque)

Uma verdadeira experiência de fazenda dentro de casa:

Jaca, graviola, pitanga, acerola, cajá, jambo, açaí, caju, mamão, amora, goiaba, cupuaçu, tangerina, limão, fruta-pão, aipim, jabuticaba, banana e muito mais.

⚡ SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA

✔ Energia solar com geração aproximada de 1.500 kWh
✔ Autonomia hídrica total com nascentes próprias
✔ Redução significativa de custos operacionais
✔ Estilo de vida sustentável e independente

📐 DIMENSÕES

📏 Terreno: 6.300 m²
🏠 Área construída: 550 m²

Um dos maiores terrenos disponíveis no condomínio.

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos endereços mais desejados de Lauro de Freitas, conhecido por oferecer:

✔ Segurança 24h
✔ Controle de acesso rigoroso
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Lagos e barragens naturais
✔ Clube completo com lazer e esportes
✔ Ambiente exclusivo e de alto padrão

💎 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

✔ Terreno extremamente amplo e raro
✔ Floresta privativa dentro da propriedade
✔ Nascentes próprias com tratamento
✔ Pomar completo e produtivo
✔ Energia solar instalada
✔ Arquitetura funcional com integração à natureza
✔ Alta privacidade
✔ Forte potencial de valorização

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.600.000,00

📲 CHAMADA ESTRATÉGICA

Um imóvel para um perfil muito específico:
quem busca qualidade de vida real, autonomia e conexão com a natureza, sem abrir mão de segurança e localização.

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✔ Agendamento de visita privativa

Uma oportunidade única dentro do Encontro das Águas — dificilmente replicável no mercado.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 6.300 m² com floresta privativa
✅ 550 m² de área construída
✅ 5 quartos (sendo 2 suítes)
✅ Suíte térrea ampla (acessibilidade e conforto)
✅ 2 salas climatizadas com varanda
✅ Cozinha americana com armários embutidos
✅ Despensa + louceiro
✅ Área de serviço ampla com WC
✅ Piso inferior com sala íntima e varanda
✅ Imóvel com excelente integração com a natureza

🌿 Diferenciais únicos:

✅ 2 nascentes próprias de água mineral com sistema de tratamento (abastecimento total da casa)
✅ Energia solar instalada (1.500 kWh)
✅ Floresta com árvores de grande porte
✅ Pomar completo com diversas espécies frutíferas
✅ Horta ativa com ervas naturais
✅ Privacidade absoluta dentro do condomínio
✅ Estilo de vida sustentável e autossuficiente

Observações

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

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