Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO DE LUXO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um verdadeiro resort privativo com 1.300 m² construídos e 5.200 m² de terreno

Esta propriedade é uma das mais completas do condomínio, reunindo escala, sofisticação, lazer e exclusividade em um único projeto.

Implantada em um terreno de 5.200 m², com aproximadamente 1.300 m² de área construída, a residência foi reformada com materiais nobres e pensada para proporcionar uma experiência de alto padrão em todos os detalhes.

📦 Venda porteira fechada

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Casa principal (térrea)

✔ 3 suítes com closet
✔ Suíte master com 2 closets + 2 banheiros (banheira)
✔ Sala ampla com pé-direito elevado
✔ Cozinha moderna e equipada
✔ Adega
✔ Despensa
✔ Lavabo
✔ Sala de cinema
✔ Quarto de monitoramento

🔹 Segundo módulo

✔ 3 suítes adicionais
✔ Sala de TV
✔ Espaço gourmet completo
✔ Lavabo
✔ Varanda ampla com vista para a mata

🔹 Anexo multifuncional

✔ Sala
✔ 2 quartos
✔ Cozinha e banheiro

💎 Atualmente utilizado como:
✔ SPA
✔ Salão de beleza
✔ Sala de massagem

🔹 Pavimento inferior (diferencial exclusivo)

✔ Boate privativa
✔ Academia completa e equipada

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO

📏 Terreno com 5.200 m²

✔ Pomar completo: caju, jabuticaba, acerola, limão, genipapo, jambo, cacau, cajá, jaca, manga, cupuaçu
✔ Integração total com a natureza
✔ Ambientes ideais para lazer, eventos e convivência

⚡ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Casa térrea com excelente acessibilidade
✔ Pé-direito alto
✔ Materiais atualizados e de alto padrão
✔ Projeto com integração entre módulos (social, íntimo e lazer)
✔ Estrutura completa para entretenimento e bem-estar

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos condomínios mais completos e valorizados da Bahia:

✔ Segurança 24h com biometria e monitoramento
✔ 4 barragens e áreas de preservação
✔ Clube completo com academia, pilates e atividades
✔ Piscina semiolímpica + adulto e infantil
✔ Quadras de tênis, areia e poliesportivas
✔ Campos de futebol society
✔ Restaurante diário
✔ Trilhas, bosque e áreas infantis com tirolesa
✔ Acesso a lagoas (stand-up e pescaria)

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: Sob consulta (ajustar conforme estratégia)
💼 Condomínio: R$ 2.360,00

📲 Uma propriedade única no mercado: porteira fechada, com estrutura de lazer completa, múltiplos ambientes e padrão resort dentro de casa.

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Ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com escala, luxo e alto potencial de valorização.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 5.200 m² totalmente arborizado
✅ 1.300 m² de área construída (alto padrão)
✅ 6 suítes com closet (master com 2 closets e banheira)
✅ Casa térrea com pé-direito alto
✅ Imóvel totalmente reformado com materiais nobres
✅ Porteira fechada (mobiliado e equipado)
✅ Sala de cinema privativa
✅ Adega + despensa + cozinha moderna equipada
✅ Segundo módulo com espaço gourmet + 3 suítes
✅ Varanda com vista para área verde preservada
✅ Anexo completo com spa, salão de beleza e massagem
✅ Boate privativa + academia equipada
✅ Pomar produtivo com diversas árvores frutíferas
✅ 12 banheiros (estrutura completa para eventos e conforto)
✅ Casa com múltiplos ambientes e alto nível de versatilidade

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(71) 99990-7663
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