Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO MODERNA – OPORTUNIDADE NO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Projeto contemporâneo, acabamento refinado e excelente custo-benefício em um dos melhores condomínios da região

Uma oportunidade real para quem busca alto padrão, espaço e valorização, dentro do Condomínio Encontro das Águas.

Com 500 m² de área construída em um terreno amplo de aproximadamente 3.100 m², esta residência combina arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e lazer completo.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área social

✔ Sala de estar ampla e integrada
✔ Sala de jantar espaçosa
✔ Home theater exclusivo
✔ Lavabo

Ambientes pensados para oferecer conforto, integração e excelente circulação.

🔹 Área íntima

✔ 5 suítes amplas
✔ 4 suítes com closet e varanda
✔ 1 suíte térrea — ideal para acessibilidade

✔ Suíte master diferenciada:

• 2 closets (masculino e feminino)

• 2 banheiros independentes

• Hidromassagem com excelente ventilação

Privacidade e conforto em todos os ambientes.

🍽 COZINHA E APOIO

✔ Copa-cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Dependência completa
✔ Banheiro de serviço
✔ Depósito

Fluxo inteligente para o dia a dia.

🏊 LAZER E ÁREA EXTERNA

✔ Piscina com desnível e iluminação em LED
✔ Deck integrado
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Banheiro de apoio para área externa

✔ Jardim amplo com:

• Gramado

• Coqueiros e palmeiras

• Sistema de irrigação automatizado

Um espaço perfeito para lazer, eventos e convivência.

⚙️ DIFERENCIAIS

✔ Acabamentos em porcelanato, granito e vidro
✔ Portas largas e modernas
✔ Varandas com guarda-corpo em vidro
✔ Poço artesiano
✔ Sistema de irrigação completo

✔ Projeto com excelente aproveitamento do terreno

🌳 TERRENO E POTENCIAL

📐 Área do terreno: ~3.100 m²
📐 Área construída: 500 m²

✔ Terreno amplo e plano
✔ Possibilidade de expansão
✔ Alto potencial de valorização

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos condomínios mais completos e valorizados da Bahia.

✔ Segurança 24h com monitoramento
✔ Clube completo
✔ Restaurante
✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Quadras de tênis
✔ Campos de futebol
✔ Academia equipada
✔ Salões de festas
✔ Áreas verdes preservadas e lagos

📍 Localização estratégica:
A apenas 5,5 km do Aeroporto Internacional de Salvador, com acesso rápido às praias e principais serviços.

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor de venda: R$ 3.000.000,00

📲Uma oportunidade rara dentro do Encontro das Águas, reunindo:

✔ Metragem de terreno acima da média
✔ Projeto moderno
✔ Lazer completo
✔ Excelente relação custo-benefício

Solicite agora:

✔ Fotos completas
✔ Vídeo do imóvel
✔ Informações detalhadas
✔ Agendamento de visita

Ideal para quem busca entrar no alto padrão com inteligência e forte potencial de valorização.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo com aproximadamente 3.100 m²
✅ 500 m² de área construída
✅ 5 suítes amplas (4 com closet)
✅ Suíte master com 2 closets e 2 banheiros
✅ 1 suíte térrea (acessibilidade)
✅ Sala ampla integrada (estar e jantar)
✅ Home theater privativo
✅ Copa-cozinha com despensa
✅ Piscina com iluminação em LED e deck
✅ Espaço gourmet com churrasqueira e quiosque
✅ Poço artesiano (autonomia hídrica)
✅ Sistema de irrigação automatizado
✅ Paisagismo com coqueiros e palmeiras
✅ Garagem coberta para 4 veículos
✅ Excelente oportunidade de custo-benefício no condomínio

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