Código: ECV001
Endereço: Av. Santos Dumont (BA-099), 5481, 5481
Zona: Norte
Região: Região Metropolitana de Salvador
Ponto de Referência: Próximo ao Parque Shopping Bahia
Bairro: Recreio Ipitanga (Estrada do Coco)
Condomínio: Condomínio Reserva Ecoville
Área Total: 418,47 m²
Área Útil: 370,17 m²
Área Construída: 370,17 m²
Área Terreno: 418,47 m²
Construído em: 2011
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 5.105,00
Um imóvel que equilibra com precisão três pilares que o cliente realmente busca:
localização estratégica, planta funcional e lazer integrado.
📐 Área construída: 370 m²
🌳 Terreno: 418 m²
✔️ 5 suítes amplas (sendo 1 térrea)
✔️ Suíte master com 2 closets + banheira de hidromassagem
✔️ Suíte superior com varanda e pergolado
✔️ Sala em 3 ambientes, com excelente integração
✔️ Conexão direta com varanda e espaço zen
✔️ Cozinha planejada com ilha central
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Dependência completa de serviço
✔️ Varanda gourmet integrada
✔️ Piscina com cascata
✔️ Ambientes pensados para convivência e recepção
✔️ Usina de energia solar (≈ 1.600 kWh/mês)
✔️ Planta bem resolvida, com separação inteligente entre áreas social e íntima
✔️ Excelente aproveitamento de iluminação e ventilação
✔️ Portaria 24h
✔️ Piscina
✔️ Salão de festas equipado
✔️ Campo de futebol
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Parque infantil
✔️ Estacionamento para visitantes
✔️ Áreas verdes e espaços de convivência
Reserva Ecoville — Estrada do Coco
Uma das regiões mais práticas de Lauro de Freitas, com acesso rápido a:
✔️ Parque Shopping Bahia
✔️ Escolas e serviços essenciais
✔️ Praia de Vilas do Atlântico
✔️ Aeroporto Internacional de Salvador
Condomínio: R$ 852/mês
IPTU: R$ 675/mês
Uma casa que não depende de discurso — ela funciona bem na prática.
📲 Se fizer sentido para o seu momento, me chama para mais detalhes ou visita.
Área Verde
Bar na Piscina
Campo de Futebol
Lavanderia
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Banheiro de Serviço
Sala de Cinema
Varanda Gourmet
Nascente
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
✅ 370 m² de área construída com excelente padrão
✅ Terreno de 418,47 m² bem aproveitado
✅ 5 suítes, sendo 1 suíte térrea ampla
✅ Suíte master com 2 closets + hidromassagem
✅ Suíte superior com varanda e pergolado
🏡 Área social sofisticada:
✔ Sala ampla em 3 ambientes integrados
✔ Conexão direta com varanda e espaço zen
✔ Ambientes com excelente iluminação natural
🌴 Lazer privativo:
✔ Piscina com cascata
✔ Varanda gourmet integrada
✔ Espaço externo planejado para convivência
🍽️ Funcionalidade e apoio:
✔ Cozinha planejada com ilha central
✔ Lavanderia coberta
✔ Dependência completa de serviço
⚡ Sustentabilidade e eficiência:
✔ Usina de energia solar (≈ 1.600 kWh/mês)
Av. Santos Dumont (BA-099), 5481, 5481, Lauro de Freitas - BA, 42700-130
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com
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MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
Creci: 2464
Av. Luiz Tarquinio Pontes, 1754 - Sala 217 - Lauro de Freitas - Ba
(71) 99990-7663
Segunda a Sabado das 8 às 18hs
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