Descrição do Imóvel

🏡 CASA COLONIAL DE LUXO – PARQUE ENCONTRO DAS ÁGUAS

Sofisticação, privacidade e natureza em um dos endereços mais exclusivos de Lauro de Freitas

Localizada no Condomínio Encontro das Águas, na Estrada do Coco, esta residência de arquitetura colonial combina imponência, conforto e integração total com a natureza, oferecendo um estilo de vida reservado e altamente sofisticado.

Com 650 m² de área construída e implantada em um terreno superior a 5.000 m², a propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, privacidade e padrão construtivo elevado.

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔ 5 quartos, sendo 3 suítes
✔ Sala ampla com integração de ambientes
✔ Sala de TV independente
✔ Escritório privativo
✔ Cozinha equipada e funcional
✔ Dependência completa de serviço
✔ Banheiros bem distribuídos com acabamento de alto padrão

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

Um verdadeiro refúgio dentro do condomínio:

✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha
✔ Terreno com mais de 5.000 m², garantindo privacidade total
✔ Integração total com áreas verdes e paisagismo natural
✔ Ambientes externos ideais para convivência e recepção

🚗 ESTRUTURA E FUNCIONALIDADE

✔ 3 vagas de garagem
✔ Planta ampla com excelente ventilação e iluminação natural
✔ Arquitetura colonial com forte presença estética
✔ Ambientes generosos e bem distribuídos
✔ Imóvel ideal para moradia de alto padrão ou casa de veraneio

📐 DIMENSÕES

📏 Área construída: 650 m²
🌳 Área do terreno: 5.400 m²
📐 Propriedade com forte potencial de valorização e exclusividade

📍 CONDOMÍNIO PARQUE ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança com portaria e ronda 24h
✔ Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região
✔ Clube privativo completo
✔ Quadras esportivas, academia, restaurante e áreas verdes
✔ Lagos naturais e contato direto com a natureza
✔ Alto padrão de vizinhança e excelente liquidez imobiliária

📍 Endereço: Av. Santos Dumont, 6277 – Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas – BA, CEP 42712-901

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 3.400.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.400,00 / mês
📊 IPTU: R$ 8.000,00 / ano

📲 Uma residência de arquitetura colonial rara no mercado, ideal para quem busca exclusividade, espaço e contato direto com a natureza, dentro de um condomínio referência em segurança e qualidade de vida.

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Imóveis com esse padrão e metragem são cada vez mais escassos no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 5.400 m² — privacidade e amplitude acima da média
✅ 650 m² de área construída
✅ 5 quartos, sendo 3 suítes
✅ Sala ampla com integração de ambientes
✅ Escritório privativo
✅ Sala de TV independente
✅ Cozinha equipada e funcional
✅ Dependência completa de serviço
✅ Arquitetura colonial de alto padrão
✅ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados
✅ Piscina privativa
✅ Área gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha
✅ Jardim e áreas externas integradas à natureza
✅ Excelente padrão de acabamento
✅ Garagem para 3 veículos
✅ Imóvel com forte sensação de privacidade
✅ Condomínio fechado de alto padrão

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Mapa de Localização

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(71) 99990-7663
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