Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO FARM HOUSE – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Estilo, tecnologia e natureza em perfeita harmonia em um terreno de 5.352 m²

Apresentamos uma propriedade única no Condomínio Encontro das Águas, que une o charme da arquitetura farm house com uma infraestrutura moderna e inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida, autonomia e exclusividade.

Com mais de 5.300 m² de terreno e aproximadamente 413 m² de área construída, esta residência entrega uma experiência completa de moradia, com lazer, sustentabilidade e conexão total com a natureza.

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔ 6 suítes amplas — sendo 3 no térreo e 3 no pavimento superior
✔ Hall de entrada imponente
✔ Sala de estar e sala de jantar integradas
✔ Lavabo
✔ Cozinha ampla e funcional
✔ Área de serviço completa
✔ Despensa e depósitos

✔ Ambientes bem distribuídos, ventilados e iluminados

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

Um verdadeiro refúgio com conceito de fazenda moderna:

✔ Piscina ampla (57 m²) com sistema de ionização (sem cloro)
✔ Quiosque gourmet (70 m²) — perfeito para receber
✔ Casa de caseiro independente
✔ Dois depósitos/armazéns adicionais
✔ Abrigo para aves

✔ Estufa com hortaliças e temperos diversos
✔ Pomar completo e produtivo, com variedade de árvores frutíferas:
• Abacate, limão, laranja e grapefruit
• Jabuticaba, graviola, pinha e goiaba
• Caju, manga, banana
• 23 coqueiros distribuídos pela propriedade

✔ Terreno com paisagismo natural e total integração com o verde

⚙️ TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

✔ Infraestrutura completa para IoT (Internet das Coisas)
✔ Cabeamento Ethernet em todas as construções
✔ Cobertura total de Wi-Fi
✔ Internet com entrada em fibra óptica

✔ Geração de energia solar fotovoltaica (18 kWp)
✔ Iluminação inteligente e programável
✔ Iluminação externa com sensor fotovoltaico

✔ Capacidade de armazenamento de água superior a 15.000 litros
✔ Poço artesiano ativo
✔ Tomadas para carregamento de veículo elétrico

🚗 ESTRUTURA E FUNCIONALIDADE

✔ 5+ vagas de garagem
✔ Excelente distribuição no terreno
✔ Total privacidade e segurança
✔ Imóvel ideal para moradia permanente ou refúgio de alto padrão

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 5.352 m²
📐 Área construída: 412,66 m² (aprox.)
📊 Propriedade com alto potencial de valorização

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com controle rigoroso
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Clube, academia, restaurante e áreas esportivas
✔ Lagos naturais e áreas verdes preservadas
✔ Um dos condomínios mais valorizados da Estrada do Coco

📍 Endereço: Av. Santos Dumont, 6277 – Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas – BA, CEP 42712-901

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor de venda: R$ 3.980.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.330,00 / mês
📊 IPTU: R$ 700,00

💰 Opção de locação: R$ 22.000,00 / mês

📲 Uma propriedade exclusiva que une charme, tecnologia e sustentabilidade, ideal para quem deseja viver com liberdade, conforto e conexão com a natureza, sem abrir mão do alto padrão.

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Casas com esse conceito e nível de estrutura são extremamente raras no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 5.352 m² — amplo, arborizado e com total privacidade
✅ Área construída de 412 m² (casa principal reformada)
✅ 6 suítes, sendo 3 térreas e 3 no pavimento superior
✅ Sala de estar + jantar integradas
✅ Hall de entrada e lavabo
✅ Cozinha ampla com despensa
✅ Área de serviço completa
✅ Depósito e armazéns independentes
✅ Garagem coberta para 2 carros grandes

 

🌳 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Conceito Farm House moderno (estética de fazenda com tecnologia)
✔ Imóvel totalmente reformado e atualizado
✔ Estrutura autossuficiente (energia + água)
✔ Propriedade ideal para quem busca qualidade de vida + autonomia
✔ Forte apelo para residência principal ou casa de campo de alto padrão
✔ Alto potencial para retrofit de luxo mantendo conceito rústico sofisticado

Observações

Mansão à venda no Encontro das Águas
Casa farm house Encontro das Águas
Casa de luxo Lauro de Freitas BA
Mansão 6 suítes Encontro das Águas
Casa com energia solar Bahia
Casa com automação residencial Encontro das Águas
Imóvel com terreno grande Lauro de Freitas
Casa com pomar e área verde Bahia
Casa com piscina e quiosque Encontro das Águas
Casa alto padrão Estrada do Coco
Casa com casa de caseiro Encontro das Águas

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

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