Descrição do Imóvel

🏡 RESERVA ECOVILLE | 5 SUÍTES | CONDOMÍNIO CLUBE | ESTRADA DO COCO

Um imóvel que equilibra com precisão três pilares que o cliente realmente busca:
localização estratégica, planta funcional e lazer integrado.

📐 Área construída: 370 m²
🌳 Terreno: 418 m²

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔️ 5 suítes amplas (sendo 1 térrea)
✔️ Suíte master com 2 closets + banheira de hidromassagem
✔️ Suíte superior com varanda e pergolado

✔️ Sala em 3 ambientes, com excelente integração
✔️ Conexão direta com varanda e espaço zen

✔️ Cozinha planejada com ilha central
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Dependência completa de serviço

🌴 LAZER PRIVATIVO

✔️ Varanda gourmet integrada
✔️ Piscina com cascata
✔️ Ambientes pensados para convivência e recepção

⚡ DIFERENCIAIS

✔️ Usina de energia solar (≈ 1.600 kWh/mês)
✔️ Planta bem resolvida, com separação inteligente entre áreas social e íntima
✔️ Excelente aproveitamento de iluminação e ventilação

🏢 CONDOMÍNIO CLUBE

✔️ Portaria 24h
✔️ Piscina
✔️ Salão de festas equipado
✔️ Campo de futebol
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Parque infantil
✔️ Estacionamento para visitantes
✔️ Áreas verdes e espaços de convivência

📍 LOCALIZAÇÃO

Reserva Ecoville — Estrada do Coco
Uma das regiões mais práticas de Lauro de Freitas, com acesso rápido a:

✔️ Parque Shopping Bahia
✔️ Escolas e serviços essenciais
✔️ Praia de Vilas do Atlântico
✔️ Aeroporto Internacional de Salvador

💰 CONDIÇÕES

Condomínio: R$ 852/mês
IPTU: R$ 675/mês

Uma casa que não depende de discurso — ela funciona bem na prática.

📲 Se fizer sentido para o seu momento, me chama para mais detalhes ou visita.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ 370 m² de área construída com excelente padrão
✅ Terreno de 418,47 m² bem aproveitado
✅ 5 suítes, sendo 1 suíte térrea ampla
✅ Suíte master com 2 closets + hidromassagem
✅ Suíte superior com varanda e pergolado

🏡 Área social sofisticada:
✔ Sala ampla em 3 ambientes integrados
✔ Conexão direta com varanda e espaço zen
✔ Ambientes com excelente iluminação natural

🌴 Lazer privativo:
✔ Piscina com cascata
✔ Varanda gourmet integrada
✔ Espaço externo planejado para convivência

🍽️ Funcionalidade e apoio:
✔ Cozinha planejada com ilha central
✔ Lavanderia coberta
✔ Dependência completa de serviço

⚡ Sustentabilidade e eficiência:
✔ Usina de energia solar (≈ 1.600 kWh/mês)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
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